A generálkivitelezés olyan építőipari szolgáltatás, amelynél egyetlen vállalkozó felel a teljes beruházásért: a műszaki előkészítéstől az alvállalkozók koordinálásán át a kulcsrakész átadásig. A T-Invest ’91 Kft. 1991 óta végez teljes körű generálkivitelezést, elsősorban középületek felújításánál. A megrendelőnek egyetlen szerződéses partnere és egyetlen felelőse van a határidőért és a minőségért.

A generálkivitelező összefogja az építési projekt minden szálát: ütemtervet készít, beszerzi az anyagokat, szerződteti és irányítja az alvállalkozókat, vezeti az építési naplót, elvégzi a minőségellenőrzést, és lebonyolítja a műszaki átadás-átvételt. Nálunk saját szakembergárda és állandó, megbízható alvállalkozói kör dolgozik együtt, így a felelősség egy kézben marad.

A fővállalkozó a kivitelezés egy meghatározott műszaki tartalmáért felel, a generálkivitelező viszont a teljes beruházás megvalósításáért, a szakágak összehangolásáért és az átadásért. A T-Invest ’91 Kft. cégjegyzék szerinti megnevezésében is fővállalkozó és kivitelező, a gyakorlatban mindkét szerepkörben dolgozunk, a beruházás nagyságától függően.

A közintézmény felújítása műszaki felméréssel és ütemtervvel indul, amelyet az intézmény működési rendjéhez igazítunk. Ezt követi a bontás, a szerkezetépítés, a gépészeti és villamos szakágak, majd a szakipari befejező munkák. A folyamatot építési napló, rendszeres kooperáció és folyamatos minőségellenőrzés kíséri, a zárás a műszaki átadás-átvétel és a garanciális bejárás.

A kulcsrakész átadás azt jelenti, hogy az épület a szerződés szerinti műszaki tartalommal, használatbavételre alkalmas állapotban kerül a megrendelőhöz. Ekkor adjuk át a megvalósulási dokumentációt, a beépített anyagok teljesítménynyilatkozatait, a gépészeti és villamos rendszerek beüzemelési jegyzőkönyveit, valamint a jótállási nyilatkozatot.